1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
平塚市
29.3万円/㎡
前年比-9.4%
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湘南平塚スカイマンション
神奈川県平塚市代官町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩3分
1990年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,187万円
53.9万円/㎡
2,242
2,872
3,502
4,131
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,502万円
48.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
湘南平塚スカイマンション
3,499万円（59.2万円/㎡）/ 8階 / 59.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,499万円 | 59.2万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 3,599万円 | 60.9万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,699万円 | 62.6万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 54.4万円 | 6階 | 60.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 57.4万円 | 7階 | 59.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/30 | 3,290万円 | 52.2万円 | 8階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,390万円 | 57.4万円 | 4階 | 59.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,099万円 | 51.4万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 湘南平塚スカイマンション 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,499万円 | 59.2万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 3,499万円 | 52.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション平塚錦町 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 57㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/31 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/04 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,000万円 | 60.7万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/25 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,880万円 | 47.1万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/28 | メゾンミール湘南平塚 平塚市中堂 | 平塚駅17分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルググランデ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅7分 | 3,498万円 | 49.7万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ平塚松風壱番館 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,880万円 | 47.7万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、平塚市では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は平塚市の平均と比較して102%割高です。
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神奈川県平塚市御殿四丁目
東海道線 / 平塚駅 徒歩 5分
1993年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
ダイアパレス湘南平塚
神奈川県平塚市見附町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 10分
2000年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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神奈川県平塚市八重咲町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 3分
1978年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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神奈川県平塚市宮の前
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 7分
2017年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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神奈川県平塚市宝町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 66戸 / RC造